2024 年により多くの取引を獲得するための 8 つのベスト不動産卸売ソフトウェア

あなたは不動産卸売業者で、 オンラインでもっとお金を稼ぎたいと考えていますか?そうであれば、効率を最大化できる適切なツールとシステムを導入することがいかに重要であるかをご存知でしょう。

より多くの取引を迅速に見つけて成立させ、プロジェクトをシームレスに管理できるソフトウェアが必要です。卸売業はペースが速く複雑なため、適切なテクノロジーを使用することで大きな違いが生まれます。

このブログ投稿では、より多くの取引をより早く獲得したいと考えている人のために、現在利用できる最高の不動産卸売ソフトウェアプラットフォーム 8 つを紹介します。

不動産卸売ソフトとは何ですか？

不動産卸売ソフトウェアは、不動産卸売業者が取引を迅速に検索、分析、成約できるように設計されたツールとシステムのセットです。

これには、自動収益分析、取引分析と追跡、連絡先管理などの機能が含まれており、これらはすべて不動産取引の検索、評価、交渉のプロセスをより迅速かつ簡単にするために構築されています。

このソフトウェアを使用すると、数回クリックするだけで時間とお金を節約し、不動産ビジネスの効率を向上させることができます。 苦労して身につけたスキルを、シンプルで楽しいプロセスに変えることができます。

不動産卸売ソフトウェアは、取引の検索、分析、成立のプロセス全体を合理化することで機能します。

適切な物件を迅速に評価し、意欲的な売り手や現金買い手を見つけ、取引の進捗状況を追跡し、見込み顧客発掘システムを開発し、連絡先や文書を管理し、さらにはデータ管理タスクやマーケティング キャンペーンなどのプロセスの特定の部分を自動化するのに役立ちます。 。

このタイプのソフトウェアは、より早く取引を成立させたいと考えている不動産専門家にとって必需品です。

投資家が使用するのに最適な不動産卸売ソフトウェアは何ですか?

見込み顧客の獲得と不動産ビジネスの構築を開始する準備ができている場合は、主要なオプションを検討してください。

1. ディールマシン

Deal Machine は、最も包括的な不動産卸売ソフトウェアの 1 つです。 Driving for Dollars ツールは、市場外物件の検索と分析に役立ちます。

このツールを使用してドライブを追跡し、同じルートを再び辿ることを避けることもできます。市場外の不動産を見つけるための仮想運転ツールも提供するため、家にいて市場での直接のやり取りを避けている投資家にとっては優れています。

内蔵ナビゲーション システムも優れた機能で、ルートを計画して効率を最大限に高めることができます。また、大量のプレミアム フィルター、700 以上のデータ ポイント、米国内の 1 億 5,000 万以上の物件へのアクセスも提供します。

不動産事業主のデータはさまざまな情報源から厳選されているため、信頼できます。それに加えて、このソフトウェアは、あらゆる投資家にとって貴重な資産となるリード生成を自動化するリスト作成ツールを提供します。

また、一括スキップ・トレース機能を使用して所有者のデータを取得したり、事前にデザインされたテンプレートを使用してダイレクトメールのはがきを送信したりすることもできます。

さらに、ダイレクト メール マーケティング用の自動フォローアップ システムも備えているため、見込み顧客のフォローアップを忘れることはありません。これにより、時間と労力を大幅に節約できます。

全体として、Deal Machine は、効率を最大化し、より多くの取引を成立させたいと考えている投資家にとって最高の不動産卸売ソフトウェアの 1 つです。

この副業アプリは、見込み顧客の発掘からリストの構築、ダイレクトメールキャンペーンまですべてを提供するオールインワンのプラットフォームをお探しの場合に最適です。より多くの取引をより迅速に獲得し、生活を楽にするのに役立ちます。

主なメリット

• 市場外の宝石を発見するための「Driving for Dollars」ツール
• ドライブを追跡して、同じルートを再び歩かないようにします
• 旅行計画を改善するためのナビゲーション サポート
• 家に居ながらバーチャルで運転するオプション
• リストビルダーツールを使用した自動リード生成システム
• 70 を超えるプレミアム フィルターと 700 のデータ ポイントにより、より多くの取引を成立させることができます
• 全米の 1 億 5,000 万以上の物件へのアクセス
• スキップ・トレース機能により、意欲のある売り手見込み客の詳細に即座にアクセス
• さまざまなソースから厳選された信頼できる所有者のデータ
• あらかじめデザインされたテンプレートを使用してダイレクトメールはがきを送信できます

価格設定

スターター プランは月額 59 ドルで、最大 10,000 人のリードを提供します。プロ プランは月額 99 ドルで、最大 50,000 件の見込み客を獲得できます。 Teams プランは月額 299 ドルで、最大 500,000 人のリードをカバーします。

2. プロップストリーム

PropStream は、不動産卸売業者と投資家向けに特別に設計されたオールインワン プラットフォームです。希望する市場で新しい物件を発見できるようにする包括的なツールと機能のスイートを提供します。

100 を超えるターゲティング基準を使用して潜在的な顧客のリストを即座に生成し、最新の市場価値と予想利益にアクセスできます。これは、取引に関してより多くの情報に基づいた意思決定を行うのに役立ちます。

PropStream を使用すると、MLS の売上と郡の記録からの最新かつ最も正確なデータを使用して、レンタル コンプを即座に生成することもできます。これにより、最新の市場トレンドを常に把握し、意欲的な売り手や現金買い手と交渉する際に有利になります。

PropStream には、潜在的な顧客との手間のかからないコミュニケーションのためのパーソナライズされた電子メール マーケティングなどの強力なマーケティング機能が含まれています。また、潜在的な顧客が物件を積極的に検索する前に特定することもできます。

さらに、このプラットフォームは、プロセス全体を通じてマーケティング活動を監視および分析するのに役立ちます。これは、適切な人を確実にターゲットにし、時間とリソースを最大限に活用できるため、重要な機能です。

PropStream は、不動産卸売業者がより多くの取引をより迅速に獲得できる、非常に堅牢かつ包括的なプラットフォームです。市場のトップを維持し、取引を成功させるのに役立つツールをお探しの場合は、PropStream を検討する価値があります。

主なメリット

• プロパティの検索と分析のプロセスを簡素化します
• 最新の市場価格と予想利益に即座にアクセス
• MLS の売上から得た最新かつ最も正確なデータを使用してコンペを生成します
• 潜在的な顧客をターゲットにするのに役立つ強力なマーケティング ツール
• プロセス全体を通じてマーケティング活動を監視および分析します
• PropStream モバイル アプリで進捗状況を追跡し、プロジェクトを簡単に管理します

価格設定

月額サブスクリプション プランは 99 ドルで利用できます。月額 27 ドルの追加支払いで List Automator にアクセスします。マーケティングツールはアプリ内で購入できます。

3. ディールチェック

DealCheck は、投資家がこれまでよりも早く不動産を見つけて評価できるようにする総合的な卸売プラットフォームです。強力な検索エンジンにより、物件をすばやく見つけてオプションを絞り込むことができます。

正確な不動産分析ツールを使用すると、不動産情報を追跡し、潜在的な取引の真の価値を判断するための洞察を数秒以内に得ることができます。 DealCheck を使用すると、公的記録からのデータのインポートも簡単になるため、情報を手動で入力するのに時間を無駄にする必要がありません。

さらに、オファーをする前に数値をすばやく確認できるキャッシュ フローおよび利益予測ツールも提供します。また、物件をスクリーニングして投資基準を満たしていることを確認し、最大許容オファー計算ツールを使用して可能な限り最良の取引を得ることができます。

DealCheck を使用すると、意欲のある販売者の連絡先情報も見つけることができるため、すぐに関係を構築し始めることができます。すべてのレポートはカスタム ブランドを使用してカスタマイズできるため、潜在的な販売者に優れた印象を与えることができます。

全体として、DealCheck は、より多くの取引をより迅速に獲得できる非常に強力な卸売プラットフォームです。正確な不動産分析ツールと公的記録へのアクセスにより、収益性の高い機会を迅速に特定し、自信を持ってオファーを行うことができます。

主なメリット

• 数秒以内に正確な特性分析を実行
• 公的記録からデータをインポートしてプロセスを合理化します
• お客様の特定のニーズに合わせて各不動産取引を簡単に調整します
• キャッシュ フローと利益予測に一目でアクセス
• 最近の販売とレンタルの比較をレビューする
• 不動産をスクリーニングして、投資基準を満たしていることを確認します
• 意欲のある売り手への最大許容オファーを計算します
• 意欲のある販売者の連絡先情報を見つける
• 詳細なプロパティ レポートをカスタム ブランドと共有します
• すべてのデバイス間でデータを同期し、簡単にアクセスできるようにします

価格設定

最大 50 物件を保存するには月額 14 ドルのプラス プランを選択するか、物件制限なしで月額 29 ドルのプロ プランを選択し、最大 15 物件を保存するには無料プランを選択してください。

4. ニンジン

キャロットは、より多くの見込み客を獲得し、それらを 1 つの集中プラットフォームから簡単に管理したいと考えている投資家やエージェントにとって優れた卸売ソフトウェア プラットフォームです。

ウェブサイトとランディング ページはコンバージョン率が高くなるように設計されており、エージェントはよりターゲットを絞った広告で見込み客を簡単に獲得できます。

リード マネージャーを使用すると、ファネル内のステージ間の追跡と移動が簡単になり、他のシステムとの統合も簡単になります。さらに、キャロットはキーワードに合わせて各ページを最適化する SEO ツールと、ワンクリックで毎週の更新情報を投稿できるブログ機能を提供します。

ドラッグ アンド ドロップのビジュアル エディターにより Web サイトを簡単にカスタマイズでき、分析機能によりリアルタイムのパフォーマンス データが得られます。キャロットは、オンラインでの存在感を最大限に高め、より多くの取引を迅速に入手したい人にとって最適な選択肢です。

自分自身の副業を運営したり、他の不動産卸売業者のウェブサイト立ち上げを手伝ったりすることもできます。

主なメリット

• コンバージョン率の高い Web サイトとランディング ページ
• 簡単なリード追跡とファネル管理
• 他のシステムとの統合
• ページ最適化のためのSEOツール
• Web サイトをカスタマイズするためのドラッグ アンド ドロップのビジュアル エディター
• パフォーマンス データを追跡するリアルタイム分析機能。
• ワンクリックで毎週ブログを更新できます。
• タスクとプロセスを自動化して手作業を削減します。

価格設定

この料金概要には、基本機能の Core (月額 69 ドル)、SEO ツールの Content Pro (月額 99 ドル)、および無制限の追跡リンクの Advanced Marketer (月額 199 ドル) の 3 段階が含まれています。

5. 再スキップ

REISkip は、不動産投資家向けに特別に設計されたスキップ トレース ソフトウェアです。 Skip Trace Triangulation テクノロジーを使用して電話番号を照合するため、見込み客を見つけ、市外にいる、または別の州に住んでいる不動産所有者を追跡できます。

REISkip は、 ソーシャル メディア プロフィール、電話番号、不動産所有者の電子メール アドレスなどの包括的なデータも提供するため、できるだけ早くアプローチすることができます。サードパーティのサービスを統合して、すべての見込み客を簡単に追跡および管理することもできます。

また、不動産卸売 CRM 機能も搭載されており、リードをより効果的に管理できます。また、料金設定はシンプルで、スキップごとにわずか 0.15 ドルの定額料金を支払います。このため、このリストの中で最も手頃なオプションの 1 つとなり、一見の価値があります。

したがって、強力で手頃な価格で、包括的なデータを提供するスキップ トレース サービスをお探しの場合は、REISkip が最適な選択肢となるでしょう。

主なメリット

• 正確な顧客データへのアクセス
• スキップ トレース三角測量テクノロジーを利用して電話番号を照合する
• 不動産所有者のソーシャル メディア プロフィール、電話番号、電子メール アドレスにアクセスする
• CRM 機能を活用してリードを完全にコントロール
• スキップごとにわずか 0.15 ドルの定額料金というシンプルな料金設定をお楽しみください

価格設定

1 試合あたり 0.15 ドルの定額料金で、バルク プランまたはボリューム プランを選択できます。

6. REIブラックブック

REI Blackbook を使用すると、不動産取引の管理と潜在的な機会の追跡が容易になります。このソフトウェアは投資家向けに設計されており、強力な不動産 CRM と高いコンバージョン率に最適化された Web サイト テンプレートを備えています。

複数の通話追跡番号を設定したり、通話を自動的に録音したり、Zapier などの他のシステムと統合したりすることもできます。

不動産パイプラインを使用すると、取引を管理する効率的な方法が提供され、 不良不動産をプロセスのさまざまな段階で迅速に移動できるようになります。

また、フォローアップ コミュニケーションを大規模にパーソナライズして時間を節約し、見込み顧客の獲得を支援する、ターゲットを絞ったマーケティング自動化ツールも提供します。内蔵の無料 CRM は連絡先や人間関係を追跡するのに役立ち、整理整頓が容易になり、取引をより迅速に成立させることができます。

全体として、REI Blackbook は、効率を最大化し、より多くの取引を迅速に完了したいと考えている投資家にとって優れた選択肢です。不動産卸売ビジネスを次のレベルに引き上げたいと考えている人にとっては素晴らしいオプションです。

主なメリット

• CRM は投資家向けに特別に設計されています。
• 高いコンバージョン率を実現するために最適化された Web サイト テンプレート。
• 複数の通話追跡番号を設定し、通話を自動的に録音します。
• 効率的な不動産パイプラインにより、不動産取引を簡単に管理できます。
• マーケティング オートメーション ツールを使用すると、フォローアップ コミュニケーションを大規模にパーソナライズできます。

価格設定

Solopreneur プランは月額 97 ドルから始まり、5,000 件の電子メール クレジットが含まれます。月額 197 ドルを支払うことで、50,000 メール クレジットを備えた Small Business プランを選択できます。 100,000 の電子メール クレジットを取得するには、月額 297 ドルの Accelerator プランに登録してください。

7. REIRail

REIRail は、リードの獲得と育成に役立つ強力なマーケティング機能を提供する、ユニークな仮想卸売プラットフォームです。

このプラットフォームを使用すると、不動産に特化したパーソナライズされた SMS マーケティング キャンペーンを作成でき、リードを効果的に獲得するのに役立つランディング ページ ビルダーも含まれています。

REIRail を使用すると、スキップ トレースから豊富なプロパティ データにアクセスでき、ターゲット ユーザーに関する貴重な洞察が得られます。さらに、このプラットフォームは、システムを通じて行われた発信通話または着信通話を追跡し、TCPA 規制への準拠を保証するための電話追跡機能を提供します。

これらすべての機能により、REIRail は不動産投資家にとって不可欠なツールとなっています。このプラットフォームは使いやすく、より短時間でより多くの取引を成立させるのに役立つさまざまな便利な機能を提供します。

主なメリット

• 不動産向けに特化したパーソナライズされた SMS 機能。
• 意欲のある売り手見込み顧客を効果的に獲得するのに役立つランディング ページ ビルダー。
• スキップ トレースから豊富なデータにアクセスし、ターゲット ユーザーに関する貴重な洞察を得ることができます。
• 電話追跡機能を使用して、システムを通じて発信された通話を追跡します。
• TCPA 準拠のシステムにより、キャンペーンが規制に準拠していることが保証されます。

価格設定

機能が制限されたモバイル専用プランの料金は月額 49 ドルです。月額 129 ドルで 5,000 人の新規見込み客を含む Basic プランを利用できます。月額 249 ドルの Pro プランでは、最大 10,000 人の販売者見込み客が提供されます。

8. よりスマートな連絡先

Smarter Contact は、投資家がより多くの取引をより迅速に見つけるのに役立つ強力な卸売プラットフォームです。

自動化された SMS および電子メール マーケティング キャンペーンを使用すると、ターゲット ユーザーと関わり、適切なタイミングで適切な人に的を絞ったメッセージを送信できます。

組み込みの CRM は、プロセスの合理化、リードの管理、アクティビティの追跡に役立ちます。さらに、このプラットフォームは Zapier および REISift と統合されており、利便性が向上しています。正確なデータを確実に入手できるように、Smarter Contact は Tier 1 Skiptracing を提供しています。

さらに、キャンペーンをカスタマイズして、メッセージを特定の対象ユーザーに合わせて調整することもできます。さらに、このプラットフォームは通信オプションとしてリングレスボイスメールを提供します。

また、包括的なレポートを使用して、キャンペーンのパフォーマンスを詳細に監視できます。 Smarter Contact は、より多くの取引をより早く獲得したい人に最適です。

主なメリット

• ターゲット ユーザーを引き付けるためのドリップ キャンペーンを備えた SMS マーケティング オートメーション。
• 組み込みの CRM はプロセスを合理化し、新しいリードをより効果的に管理するのに役立ちます。
• Zapier および REISift との統合により、時間を節約し、ワークフローを簡素化します。
• Tier 1 Skiptracing により、受信するデータの精度が高くなります。
• カスタム キャンペーンを使用すると、特定の対象ユーザーに合わせてメッセージをカスタマイズできます。
• 通信オプションとしてのリングレスボイスメール。
• マーケティング活動のパフォーマンスを監視するための包括的なレポート。

価格設定

スターター プランの料金は月額 199 ドルです。 Ninja プランには月額 300 ドルを支払う必要があります。 Top G プランは月額 499 ドルから始まります。

不動産卸売投資家向けのソフトウェアをどのように調べましたか?

私は長年不動産卸売業者として働いており、ビジネスをより効率的に運営するのに役立つ最高のソフトウェア ソリューションを常に探しています。

ユーザーや専門家からのレビューを読み、自分のビジネスでこれらのツールの多くを個人的にテストすることで、利用可能なさまざまなツールを調査しました。

最適なツールを探すとき、使いやすさ、費用対効果、拡張性、他のシステムとの統合、対話型音声応答機能、SMS マーケティング、自動化機能、顧客サービス、レポートと分析などの機能を考慮しました。

また、不動産卸売ソフトウェアを作成した開発者の経験と業界での評判も調べました。これらすべての要素を慎重に評価した結果、市場で入手可能な最も評価の高い 8 つの不動産卸売ソフトウェアを最終リストに挙げることができました。

私の最終的な考え

最終的には、2024 年の最高の不動産卸売ソフトウェアにより、取引の管理がより簡単かつ効率的になるはずです。全 8 つのオプションの中で、Deal Machine は経験豊富な投資家とアマチュア投資家の両方に最も包括的な機能を提供します。

したがって、卸売ビジネスを合理化する信頼できる不動産投資プラットフォームをお探しの場合は、DealMachine 以外に探す必要はありません。

彼らはあなたのビジネスを次のレベルに引き上げ、その過程で適切なアドバイスを提供し、数字の計算に費やす時間を最小限に抑えながら利益を最大化できるようにします。

よくある質問:

卸売業には CRM ソフトウェアを使用する必要がありますか?

そのとおり。適切な CRM ソフトウェアを導入することは、卸売業に大きな違いをもたらします。

連絡先、不動産投資、賃貸物件、卸売取引を効率的に管理するのに役立ち、迅速な意思決定とリードのフォローアップが可能になります。

さらに、CRM を使用すると、パイプラインを追跡して、最も収益性の高い取引を特定して成立させるのに役立ちます。

MLS は卸売業に適していますか?

はい、MLS は、利用可能な物件をすばやく検索して市場価値を判断できるため、卸売業にとって優れたツールです。

また、近隣地域や物件の詳細を調査し、サービスを宣伝することもできます。そうは言っても、準拠していることを確認するには、現地の MLS の規則と規制を理解することが重要です。

さらに、多くの卸売業者は、Propstream などの追加ソフトウェアを使用すると、取引を見つけて成立させるのにより効果的であると考えています。

反転販売と卸売販売の違いは何ですか?

住宅の反転とは、利益を得るために不動産を購入、改修、売却することを意味します。

卸売業には、市場に出る前に取引を見つけて、購入する権利を有料で他の人や会社に譲渡することが含まれます。卸売には、物件の改修や再販は含まれません。

卸売業者は通常、不動産を販売した後の利益ではなく、手数料を請求することで利益を上げます。これにより、卸売業者は事前に不動産に投資することなく利益を得ることができます。

不動産投資ソフトウェアが必要なのは誰ですか?

あらゆる規模の不動産投資家がソフトウェア投資から恩恵を受けることができます。これは、効率を高めてプロセスを合理化し、より多くの取引の特定と獲得を容易にしたいと考えている人にとって特に有益です。

不動産卸売業の投資家は、潜在的な不動産を特定し、見込み客を追跡し、より効率的に業務を管理できるため、投資ソフトウェアを最大限に活用できます。